1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
板橋区
93.5万円/㎡
前年比+28.4%
セボン常盤台
東京都板橋区常盤台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分
2003年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
6,477万円
67.3万円/㎡
3,132
5,362
7,592
9,822
AI査定結果
推定相場価格
6,477万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,362万円〜7,592万円
55.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月24日
セボン常盤台
5,480万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 96.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 5,480万円 | 56.9万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/11 | 4,880万円 | 50.7万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/04/20 | 4,000万円 | 41.6万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,000万円 | 41.6万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,000万円 | 41.6万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/03/24 | 4,500万円 | 46.7万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,550万円 | 47.3万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,500万円 | 46.7万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,500万円 | 46.7万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/12/12 | 4,650万円 | 48.3万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,650万円 | 48.3万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,650万円 | 48.3万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/10/08 | 4,880万円 | 50.7万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/03 | 5,180万円 | 53.8万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/19 | 5,180万円 | 53.8万円 | 1階 | 96.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | セボン常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅9分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.26㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/20 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,580万円 | 62.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/25 | サンマンションアトレ板橋赤塚 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅11分 | 3,999万円 | 52.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | アリーナ赤塚 板橋区赤塚六丁目 | 下赤塚駅13分 | 4,380万円 | 48.0万円 | 91.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランベル板橋徳丸 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅18分 | 4,100万円 | 51.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/24 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | アルブル高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 4,799万円 | 65.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 6,480万円 | 64.3万円 | 100.73㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/01 | グリーンアヴェニュー西台 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,300万円 | 55.9万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/28 | アンビシャスマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.36㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/04 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,250万円 | 52.9万円 | 80.41㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/13 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 5,198万円 | 69.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション浮間公園第6 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,450万円 | 59.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エコヴィレッジ浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.56㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、板橋区では28.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は板橋区の平均と比較して39.1%割安です。
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